Millised tuletõkketööd tuleb teha enne kasutusloa taotlemist?

Lühivastus: tööde loetelu sõltub projektist ja tuvastatud puudustest

Võimalike tuletõkketööde hulka kuuluvad:

• kanali-, vee-, kütte-, ventilatsiooni- ja elektriläbiviikude tihendamine;
• suuremate avade täitmine või sulgemine;
• tuletõkkesektsiooni väljaehitamine;
• tuletõkkeuste paigaldamine.

Sama lahendus ei sobi automaatselt igale avale ega läbiviigule. Konkreetne süsteem valitakse projekti, nõutava tulepüsivusklassi ning läbiviigu või konstruktsiooni järgi.

Tuleohutusaudit võib tuua välja puudusi, kuid ei taga automaatselt kasutusloa kooskõlastamist. Ka materjali või töö kohta käiva dokumendi olemasolu üksi ei tõenda konkreetse paigalduse nõuetekohasust. Seetõttu tasub võrrelda valminud lahendust tööde akti ja muu tööga seotud dokumentatsiooniga.

Alustage projektist, auditist ja olemasolevatest dokumentidest

Vajalike tööde määramiseks koondage esmalt dokumendid, mis kirjeldavad hoone kavandatud lahendust, tegelikku ehitamist ja hilisemaid muudatusi. Kõige olulisem lähtekoht on ehitusprojekt koos tuleohutusosaga.

Otsige välja:

• ehitusloa ja varasemate kasutusloa või kasutusteatise menetlustega seotud materjalid;
• ehituspäevik ja kaetud tööde aktid;
• kasutatud toodete sertifikaadid;
• ventilatsioonisüsteemi dokumendid;
• elektripaigaldise kontrollakt;
• küttekolde ja küttesüsteemi dokumentatsioon;
• muud tuleohutust või tehtud ümberehitusi kirjeldavad tõendid.

Audiitorile tasub kirjeldada kõiki ümberehitusi, laiendusi ja kasutusotstarbe muudatusi. Kui mõni dokument puudub, öelge seda kohe, selle asemel et jätta hoone tegeliku olukorra hindamisel lünk.

Auditi järel koostage asukohapõhine tööde nimekiri. Siduge iga puudus konkreetse ruumi, seina, lae, ukse või läbiviiguga ning lisage kavandatav parandustöö. Üldine märge „läbiviigud korrastada” ei näita, milline läbiviik vajab sekkumist ega millise projektinõude täitmiseks töö tehakse. Täpne loetelu muudab töö tellimise ja hilisema kontrolli selgemaks.

Kontrollige tuletõkkesektsioonide piirdeid ja kõiki avasid

Tuletõkkesektsiooni hindamisel tuleb vaadata tervikut, sest selle toimivus sõltub lisaks seintele ja lagedele ka ustest, läbiviikudest, ventilatsioonist ning muudest avadest. Sulgemata või valesti lahendatud ava võib vähendada kogu piirde toimivust.

Kontrollkäigul vaadake eraldi üle:

• kanali- ja toruläbiviigud;
• vee- ja küttetorude läbiviigud;
• ventilatsioonikanalite läbiviigud;
• elektrikaablite ja kaablikimpude läbiviigud;
• muud seinu või lagesid läbivad paigaldised;
• suuremad avad ja katkestused sektsiooni piirides.

Projekti või auditi alusel määratakse, millised läbiviigud vajavad tihendamist. Suuremate avade puhul võib vajalik olla nende täitmine või sulgemine. Kui nõutav tuletõkkesektsioon puudub või on katkendlik, võib tööks olla sektsiooni väljaehitamine.

Lahendust ei valita ainult ava mõõdu või välimuse järgi. Arvestada tuleb projektiga, nõutava tulepüsivusklassiga ning läbiviigu või konstruktsiooni liigiga. Seetõttu tuleks enne materjali ostmist kindlaks teha, millisele konstruktsioonile ja millise läbiviigu sulgemiseks seda vajatakse. Nii saab vältida olukorda, kus ava on küll visuaalselt täidetud, kuid kasutatud süsteem ei vasta projektis ette nähtud lahendusele.

Vaadake eraldi üle tuletõkkeuksed ja konstruktsioonide kaitse

Läbiviikude korrastamine ei kata kõiki võimalikke tuleohutuspuudusi, sest eraldi võivad tähelepanu vajada tuletõkkeuksed ja kandvate konstruktsioonide kaitse. Tuletõkkeuks on osa tuletõkkesektsioonist, mistõttu tuleb projektis või auditis tuvastatud ukse puudus lahendada sobiva ukse ja paigaldusega.

Kontrollimisel lähtuge puuduse täpsest kirjeldusest ja ukse asukohast. Nii saab eristada uksega seotud tööd kõrvalasuva seina, ava või muu sektsioonipiirde parandamisest.

Objekti vajaduse järgi võib tööde hulka kuuluda ka tuletõkkevilla paigaldamine. Metall-, puit- ja betoonkonstruktsioonide nõutava tulepüsivuse saavutamiseks võib projekt ette näha konstruktsioonile sobiva kaitselahenduse, näiteks tuletõkkevärvi või puidu puhul laki.

Neid töid ei ole vaja lisada automaatselt iga hoone tellimusse. Määrav on hoone projektlahendus ja tuvastatud puudus, mitte üldine soov teha igaks juhuks võimalikult palju töid. Selline eristamine aitab hoida tellitava töö ulatuse seotuna konkreetsete nõuetega.

Enne taotluse esitamist kontrollige valminud töid ja tõendeid

Valminud töö tuleb enne taotluse esitamist viia kokku algse puuduse, selle asukoha ja nõutud lahendusega. Võrrelge tehtut tellimuse, auditi ning projekti tuleohutusosa nõuetega, mitte ainult tööde üldise nimetusega.

Kasutage lõppkontrolliks järgmist loetelu:

• märkige iga auditipunkti juurde puuduse täpne asukoht;
• kirjeldage samas reas tehtud parandustöö;
• kontrollige objektil, et kirjeldatud töö asub märgitud kohas;
• võrrelge dokumentides nimetatud materjale tegelikult kasutatud lahendustega;
• küsige tehtud tööde akt ja tööga seotud dokumentatsioon;
• kontrollige, et dokumentide hulgas oleksid kasutatud tuletõkkematerjalide toimivusdeklaratsioonid.

Näiteks ei anna märge „läbiviigud tihendatud” piisavat ülevaadet, kui pole näha, millistes ruumides ja milliste paigaldiste juures tööd tehti. Asukohapõhine kontroll aitab siduda iga paranduse auditis või projektis märgitud nõudega.

Dokumendi olemasolu üksi ei tõenda konkreetse paigalduse nõuetekohasust. Seepärast peab paberite ülevaatusega kaasnema kohapealne kontroll, mille käigus võrreldakse dokumentatsiooni tegelikult valminud lahendusega.

Kuidas Mato saab puuduste kõrvaldamisel aidata?

Kui projekti või auditi põhjal on tööde vajadus teada, saame aidata tuvastatud tuleohutuspuudused praktiliste töödega kõrvaldada. Teostame tuletõkketöid ja tuletõkkeuste paigaldust, sealhulgas läbiviikude tihendamist, suuremate avade sulgemist, tuletõkkesektsioonide väljaehitamist ning tuletõkkevilla paigaldamist.

Meilt saab osta tuletõkkematerjale, tulekustuteid ja tuletõkkeuksi. Kodu- ja korteriomanikele pakume ka teenust „Korter tuleohutuks”. Kui tuleohutusaudit on alles tellimata, teeme koostööd auditeid tegevate ettevõtetega, et aidata leida sobiv audiitor.

Päringule tasub lisada:

• tuleohutusaudit või puuduste loetelu;
• puuduste täpsed asukohad;
• ehitusprojekt ja selle tuleohutusosa;
• olemasolevad fotod ning töödega seotud dokumendid;
• selgitus tehtud ümberehituste kohta.

Mida täpsemalt on lähteolukord kirjeldatud, seda selgemalt saab piiritleda soovitud töö või vajalike toodete ulatuse. Kasutusloa otsustab pädev menetleja, meie roll on teha kokkulepitud tuletõkketööd ning anda teostatud tööde aktiga kaasa tööga seotud dokumentatsioon.